Ha aumentado la construcción de viviendas en la demarcación de Tarragona. Según datos del Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Tarragona, durante el primer trimestre de 2026 se han iniciado 304 nuevas viviendas, una cifra que representa un incremento del 36% respecto al mismo periodo del año pasado.
Desde el Gabinete Técnico del colegio, Iván Fernández valora positivamente este crecimiento, ya que indica una buena situación económica y contribuye a aliviar el problema de acceso a la vivienda. Sin embargo, advierte que el aumento es todavía insuficiente para cubrir la demanda actual. Solo en la ciudad de Tarragona, el incremento de población exigiría cerca de 700 nuevas viviendas anuales, muy por encima de los niveles actuales.
Fernández destaca que, a pesar de la mejora, el ritmo de construcción todavía está lejos del de otras etapas, como los años previos a la crisis inmobiliaria. Además, el coste de las nuevas promociones continúa al alza, impulsado tanto por el encarecimiento de los materiales como por las nuevas exigencias de eficiencia energética, hecho que acaba repercutiendo en el precio final para los compradores.
Por otro lado, la rehabilitación de viviendas gana peso como alternativa rápida para incrementar el parque disponible, especialmente gracias a los fondos europeos Next Generation. Estas ayudas han permitido actuaciones más integrales y con mejoras energéticas importantes.
El sector, sin embargo, afronta retos importantes. Entre los principales, la falta de suelo disponible, la lentitud administrativa y, sobre todo, la escasez de profesionales. Actualmente, cerca de un 30% de las obras en la demarcación son asumidas por técnicos de fuera, ante la falta de personal local cualificado.
De cara a los próximos meses, las previsiones son moderadamente optimistas, pero condicionadas por factores como el aumento de los tipos de interés, el encarecimiento de los materiales y la finalización de las ayudas europeas. Una posible desaceleración del sector, alertan desde el colegio, podría agravar todavía más las dificultades de acceso a la vivienda.
