قد تحتوي مقاطعة طراغونة على 15.823 مبنى تعاني من عيوب إنشائية خطيرة أو خطيرة جدا تتطلب أعمال إصلاح أو إعادة تأهيل. وهذا ما تشير إليه دراسة حول حالة الرصيد السكني المعدة بناءً على التفتيشات الفنية المتاحة. وبشكل خاص، يُقدر أن 14.064 عقارًا تعاني من عيوب خطيرة و1.759 عقارًا تعاني من عيوب خطيرة جدا.
كما تقدر الدراسة أن أكثر من 75.600 مبنى قد تعاني من مشاكل في الصيانة، وهو رقم يمثل حوالي ستة من كل عشرة عقارات ملزمة بإجراء التفتيش الفني. ومن بين المشكلات الأكثر شيوعًا الأضرار في الواجهات والأسطح والهياكل والتركيبات.
أحد العوامل التي تقلق كلية الهندسة المعمارية التقنية في طراغونة (COATT) هو نقص التفتيشات. وفقًا للتقديرات، لم يتم تفتيش سوى 4.6% من إجمالي 121.344 مبنى ملزم بإجراء التفتيش بسبب قدمها. في مدينة طراغونة، تصل نسبة الامتثال إلى 36.9%، بينما في ريوس تبلغ 17.9%.
في ضوء هذا السيناريو، تطالب كلية الهندسة المعمارية التقنية في طراغونة (COATT) بتعزيز الصيانة الوقائية وسياسات إعادة التأهيل لضمان السلامة وإمكانية الوصول وظروف الصلاحية للسكن في العقارات.
