La Cámara de la Propiedad Urbana de Tarragona advierte que el volumen de viviendas construidas los últimos cinco años en las comarcas tarraconenses y del Ebro «es insuficiente» para absorber el crecimiento de población que se registra en buena parte de los municipios del territorio. Según las datos recopilados entre 2020 y 2024, el crecimiento de la población «supera notablemente» el número de nuevas viviendas terminadas.
En Tarragona ciudad, en este periodo se han terminado 976 viviendas, pero la población ha crecido en 6.636 personas. Esto significa que por cada vivienda construida ha habido una incorporación de 6,8 nuevos residentes. Esta cifra es «muy superior» a la ratio habitual de ocupación residencial de la ciudad, que está situada en 2,5 personas por vivienda principal.
Las cifras se disparan más en el resto de grandes ciudades. En el Camp de Tarragona, Valls es la ciudad con más presión residencial con 49,1 personas por vivienda. La siguen el Vendrell (24,9), Torredembarra (16,5), Salou (15,1), Reus (14,1), Tarragona (6,8) y Cambrils (5,1).
Según estos datos, la mayoría de municipios de las comarcas tarraconenses y del Ebro mantienen una ocupación media de entre 2,4 y 2,6 personas por vivienda principal y la Cámara alerta que «el ritmo de edificación actual se encuentra muy lejos de poder cubrir las necesidades reales derivadas del crecimiento demográfico».
Desde el organismo, se reclama a las administraciones medidas para facilitar la promoción de nueva construcción, agilizar trámites urbanísticos e incentivar también la rehabilitación e incorporación de nuevos inmuebles al mercado.
