تحذر غرفة الملكية الحضرية في تاراغونا من أن حجم المساكن المبنية في السنوات الخمس الماضية في مناطق تاراغونا وإيبرو “غير كافٍ” لاستيعاب النمو السكاني المسجل في جزء كبير من بلديات المنطقة. ووفقاً للبيانات التي تم جمعها بين عامي 2020 و2024، فإن النمو السكاني “يتجاوز بشكل ملحوظ” عدد المساكن الجديدة المكتملة.
في مدينة تاراغونا، تم الانتهاء من 976 مسكناً خلال هذه الفترة، لكن عدد السكان زاد بمقدار 6636 شخصاً. وهذا يعني أنه مقابل كل مسكن مبني، كان هناك انضمام لـ 6.8 مقيمين جدد. هذا الرقم “أعلى بكثير” من النسبة المعتادة للإشغال السكني في المدينة، والتي تبلغ 2.5 شخص لكل مسكن رئيسي.
وترتفع الأرقام بشكل أكبر في بقية المدن الكبرى. في كامب دي تاراغونا، تعد فالس المدينة التي تعاني من أكبر ضغط سكني بـ 49.1 شخصاً لكل مسكن. تليها إل فيندري (24.9)، توريديمبارا (16.5)، سالو (15.1)، ريوس (14.1)، تاراغونا (6.8) وكامبريلس (5.1).
وفقاً لهذه البيانات، تحافظ غالبية البلديات في مناطق تاراغونا وإيبرو على متوسط إشغال يتراوح بين 2.4 و2.6 شخص لكل مسكن رئيسي، وتنبه الغرفة إلى أن “معدل البناء الحالي بعيد جداً عن القدرة على تغطية الاحتياجات الحقيقية الناتجة عن النمو الديموغرافي”.
وتطالب الهيئة الإدارات باتخاذ تدابير لتسهيل الترويج للبناء الجديد، وتسريع الإجراءات العمرانية، وتحفيز إعادة التأهيل وإدراج عقارات جديدة في السوق.
