Ha aumentado la construcci\u00f3n de viviendas en la demarcaci\u00f3n de Tarragona. Seg\u00fan datos del Colegio Oficial de la Arquitectura T\u00e9cnica de Tarragona, durante el primer trimestre de 2026 se han iniciado 304 nuevas viviendas, una cifra que representa un incremento del 36% respecto al mismo periodo del a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n
Desde el Gabinete T\u00e9cnico del colegio, Iv\u00e1n Fern\u00e1ndez valora positivamente este crecimiento, ya que indica una buena situaci\u00f3n econ\u00f3mica y contribuye a aliviar el problema de acceso a la vivienda. Sin embargo, advierte que el aumento es todav\u00eda insuficiente para cubrir la demanda actual. Solo en la ciudad de Tarragona, el incremento de poblaci\u00f3n exigir\u00eda cerca de 700 nuevas viviendas anuales, muy por encima de los niveles actuales.<\/p>\n\n\n\n
Fern\u00e1ndez destaca que, a pesar de la mejora, el ritmo de construcci\u00f3n todav\u00eda est\u00e1 lejos del de otras etapas, como los a\u00f1os previos a la crisis inmobiliaria. Adem\u00e1s, el coste de las nuevas promociones contin\u00faa al alza, impulsado tanto por el encarecimiento de los materiales como por las nuevas exigencias de eficiencia energ\u00e9tica, hecho que acaba repercutiendo en el precio final para los compradores.<\/p>\n\n\n\n
Por otro lado, la rehabilitaci\u00f3n de viviendas gana peso como alternativa r\u00e1pida para incrementar el parque disponible, especialmente gracias a los fondos europeos Next Generation. Estas ayudas han permitido actuaciones m\u00e1s integrales y con mejoras energ\u00e9ticas importantes.<\/p>\n\n\n\n
El sector, sin embargo, afronta retos importantes. Entre los principales, la falta de suelo disponible, la lentitud administrativa y, sobre todo, la escasez de profesionales. Actualmente, cerca de un 30% de las obras en la demarcaci\u00f3n son asumidas por t\u00e9cnicos de fuera, ante la falta de personal local cualificado.<\/p>\n\n\n\n
De cara a los pr\u00f3ximos meses, las previsiones son moderadamente optimistas, pero condicionadas por factores como el aumento de los tipos de inter\u00e9s, el encarecimiento de los materiales y la finalizaci\u00f3n de las ayudas europeas. Una posible desaceleraci\u00f3n del sector, alertan desde el colegio, podr\u00eda agravar todav\u00eda m\u00e1s las dificultades de acceso a la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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